本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）-61.41-86.532025-1-26406.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）50.28-87.812025-1-26535.00套30大中城市商品房成交套数-29.75-85.112025-1-261289.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-18.50-72.202025-1-26348.00套　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）126.91-31.702025-1-267.15万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）80.27-84.882025-1-267.70万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-61.50-87.452025-1-262.98万平方米30大中城市商品房成交面积17.65-79.062025-1-2617.83万平方米　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）1674.77-24.462025-1-262.13%成交建筑面积（二线城市）408.57-72.482025-1-26560.88万平方米成交土地溢价率（一线城市）-100.00-100.002025-1-260.000大中城市成交土地溢价率-91.57-89.912025-1-261.21%成交土地溢价率（三线城市）-85.45-91.232025-1-261.89%成交建筑面积（一线城市）-78.56-98.322025-1-263.70万平方米成交建筑面积（三线城市）43.71-84.542025-1-26376.43万平方米100大中城市成交土地总价30.49-88.972025-1-261792117.08万元100大中城市成交土地数量4.39-69.012025-1-26476.00宗100大中城市成交土地占地面积4.29-68.912025-1-261565.20万平方米

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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